152 24.12.2008 = Zakon o igrali=C5=A1tima za golf

HRVATSKI SABOR

4146

Na temelju =C4=8Dlanka 88. Ustava Republike Hrvatske, = donosim

ODLUKU

O PROGLA=C5=A0ENJU ZAKONA O = IGRALI=C5=A0TIMA
ZA GOLF

Progla=C5=A1avam Zakon o igrali=C5=A1tima za golf, = kojega je Hrvatski sabor=20 donio na sjednici 15. prosinca 2008. godine.

Klasa: 011-01/08-01/183

Urbroj: 71-05-03/1-08-2

Zagreb, 18. prosinca 2008.

Predsjednik
Republike Hrvatske
Stjepan Mesi=C4=87, v. r.

ZAKON

O IGRALI=C5=A0TIMA ZA GOLF

=C4=8Clanak 1.

(1) Ovim se Zakonom ure=C4=91uje pojam igrali=C5=A1ta = za golf, na=C4=8Din=20 rje=C5=A1avanja imovinskopravnih odnosa te ostala pitanja od = zna=C4=8Daja za igrali=C5=A1ta za=20 golf kao bitnih elemenata razvojne strategije hrvatskog turizma.

(2) Izgradnja igrali=C5=A1ta za golf od posebnog je = interesa za=20 Republiku Hrvatsku uklju=C4=8Divo i izdvajanje =C5=A1ume i =C5=A1umskog = zemlji=C5=A1ta iz=20 =C5=A1umskogospodarske osnove za izgradnju kvalitetne mediteranske i = europske=20 destinacije za golf.

=C4=8Clanak 2.

Igrali=C5=A1te za golf je jedinstvena funkcionalna i = prostorna cjelina=20 koja predstavlja slo=C5=BEenu gra=C4=91evinu u smislu posebnih propisa o = prostornom=20 ure=C4=91enju i gradnji, povr=C5=A1ine najmanje od 85 ha, a sastoji se = od sljede=C4=87ih=20 sastavnih dijelova, odnosno gra=C4=91evina:

=E2=80=93 teren za igranje golfa s pripadaju=C4=87om = infrastrukturom i=20 akumulacijska jezera (u daljnjem tekstu: igrali=C5=A1te za golf u = u=C5=BEem smislu),

=E2=80=93 golf =E2=80=93 klupska ku=C4=87a, = parkirali=C5=A1ta, servisne zgrade,=20 ugostiteljsko-turisti=C4=8Dke gra=C4=91evine namijenjene smje=C5=A1taju = ukoliko su predvi=C4=91eni=20 dokumentima prostornog ure=C4=91enja u sklopu igrali=C5=A1ta za golf te = ostali prate=C4=87i=20 sadr=C5=BEaji.

=C4=8Clanak 3.

(1) Igrali=C5=A1te za golf iz =C4=8Dlanka 2. ovoga = Zakona, je teren=20 izgra=C4=91en i pripremljen za igranje golfa u skladu sa smjernicama = me=C4=91unarodnih=20 krovnih udruga igra=C4=8Da golfa (u daljnjem tekstu: smjernice) sa = najmanje 18 rupa.=20

(2) Gusto=C4=87a izgra=C4=91enosti gra=C4=91evina iz = =C4=8Dlanka 2. podstavka 2.=20 ovoga Zakona smije zauzimati do 25% od ukupne tlocrtne povr=C5=A1ine na = kojoj se=20 planira izgradnja igrali=C5=A1ta za golf.

=C4=8Clanak 4.

Ako ovim Zakonom nije druk=C4=8Dije odre=C4=91eno, na = gradnju igrali=C5=A1ta za=20 golf primjenjuju se propisi o prostornom ure=C4=91enju i gradnji.

=C4=8Clanak 5.

U postupku izdavanja lokacijske dozvole za izgradnju = igrali=C5=A1ta za=20 golf u u=C5=BEem smislu utvr=C4=91uje se obuhvat zahvata u prostoru.

=C4=8Clanak 6.

U postupku izdavanja akata na temelju kojih se = mo=C5=BEe graditi dokaz=20 da investitor ima pravo graditi igrali=C5=A1te za golf, pored dokaza = predvi=C4=91enih=20 posebnim propisima o prostornom ure=C4=91enju i gradnji, smatra se i = poziv na odredbu=20 =C4=8Dlanka 4. ovoga Zakona, odnosno u slu=C4=8Daju ako nije ispunjen = uvjet =C4=8Dlanka 10.=20 stavka 1. ovoga Zakona i odluka Vlade Republike Hrvatske o = utvr=C4=91enom interesu=20 Republike Hrvatske za izgradnju igrali=C5=A1ta za golf.

=C4=8Clanak 7.

(1) Ugostiteljsko-turisti=C4=8Dke gra=C4=91evine iz = =C4=8Dlanka 2. podstavka 2.=20 ovoga Zakona, osim hotela, mogu se eta=C5=BEirati uz uvjet da se ne = mo=C5=BEe mijenjati=20 prostornoplanska namjena tih gra=C4=91evina.

(2) Investitor, odnosno upravitelj igrali=C5=A1ta za = golf iz =C4=8Dlanka 2.=20 podstavka 2. ovoga Zakona obvezan je osigurati odr=C5=BEavanje = zajedni=C4=8Dkih dijelova=20 ugostiteljsko-turisti=C4=8Dkih gra=C4=91evina iz stavka 1. ovoga = =C4=8Dlanka, kako bi isti=20 trajno ispunjavali propisane minimalne uvjete i uvjete za kategoriju = objekta=20 sukladno posebnom propisu.

(3) Radi trajnog ispunjavanja propisanih minimalnih = uvjeta i=20 uvjeta za kategoriju objekta sukladno posebnom propisu, vlasnici = posebnih=20 dijelova ugostiteljsko-turisti=C4=8Dkih gra=C4=91evina mogu povjeriti = upravljanje tih=20 nekretnina investitoru igrali=C5=A1ta za golf.

=C4=8Clanak 8.

Ako ovim Zakonom nije druk=C4=8Dije odre=C4=91eno, na = postupak izvla=C5=A1tenja=20 nekretnina radi gra=C4=91enja igrali=C5=A1ta za golf primjenjuju se = posebni propisi o=20 izvla=C5=A1tenju.

=C4=8Clanak 9.

(1) U smislu posebnih propisa o izvla=C5=A1tenju, = odredba =C4=8Dlanka 1.=20 stavka 2. ovoga Zakona primjenjuje se ako povr=C5=A1ina zemlji=C5=A1ta = koje treba=20 izvlastiti ne prelazi 20% ukupne povr=C5=A1ine igrali=C5=A1ta za golf. =

(2) Povr=C5=A1ina iz stavka 1. ovoga =C4=8Dlanka = utvr=C4=91uje se na temelju=20 parcelacijskog elaborata ovjerenog u skladu s posebnim propisima.

(3) U ograni=C4=8Denje povr=C5=A1ine iz stavka 1. ovoga = =C4=8Dlanka ne=20 ura=C4=8Dunavaju se povr=C5=A1ine =C5=A1uma i/ili =C5=A1umskog = zemlji=C5=A1ta u vlasni=C5=A1tvu Republike=20 Hrvatske.

=C4=8Clanak 10.

(1) Ako korisnik izvla=C5=A1tenja =C5=BEeli stupiti u = posjed nekretnina=20 koje se izvla=C5=A1=C4=87uju prije pravomo=C4=87nosti rje=C5=A1enja o = izvla=C5=A1tenju, podnosi zahtjev=20 za stupanjem u posjed nadle=C5=BEnom tijelu dr=C5=BEavne uprave u smislu = posebnih propisa=20 o izvla=C5=A1tenju.

(2) Zahtjev =C4=87e se odobriti ako korisnik = izvla=C5=A1tenja podnese dokaz=20 da je prija=C5=A1njem vlasniku ispla=C4=87ena naknada sukladno posebnim = propisima o=20 izvla=C5=A1tenju, odnosno da mu je navedena naknada stavljena na = raspolaganje.

(3) O stupanju u posjed izvla=C5=A1tenih nekretnina = rje=C5=A1enje donosi=20 nadle=C5=BEno tijelo dr=C5=BEavne uprave iz stavka 1. ovoga =C4=8Dlanka. = =C5=BDalba protiv tog=20 rje=C5=A1enja ne odga=C4=91a njegovo izvr=C5=A1enje.

=C4=8Clanak 11.

Republika Hrvatska, jedinice lokalne i podru=C4=8Dne = (regionalne)=20 samouprave te pravne osobe koje su u njihovom vlasni=C5=A1tvu ili su od = njih=20 osnovane, du=C5=BEne su na zahtjev investitora koji je vlasnik = zemlji=C5=A1ta, po tr=C5=BEi=C5=A1noj=20 cijeni prodati bez provedbe javnog natje=C4=8Daja dio zemlji=C5=A1ta = potrebnog za=20 formiranje neizgra=C4=91ene gra=C4=91evinske =C4=8Destice na kojoj je u = skladu s lokacijskom=20 dozvolom ili urbanisti=C4=8Dkim planom ure=C4=91enja planirana izgradnja = gra=C4=91evina iz=20 =C4=8Dlanka 2. podstavka 2. ovoga Zakona, ako taj dio ne prelazi 30% od = ukupne=20 povr=C5=A1ine na kojoj se planira izgradnja igrali=C5=A1ta za golf.

=C4=8Clanak 12.

Imovinskopravni odnosi na zemlji=C5=A1tu u = vlasni=C5=A1tvu Republike=20 Hrvatske te pravnih osoba koje su u njezinom vlasni=C5=A1tvu ili su od = nje osnovane,=20 na kojemu je dokumentima prostornog ure=C4=91enja predvi=C4=91ena = izgradnja igrali=C5=A1ta za=20 golf u u=C5=BEem smislu, rje=C5=A1avaju se u pravilu osnivanjem prava = gra=C4=91enja i pravom=20 slu=C5=BEnosti uklju=C4=8Duju=C4=87i i pravo slu=C5=BEnosti na =C5=A1umi = i/ili =C5=A1umskom zemlji=C5=A1tu, ukoliko=20 ovim Zakonom nije druga=C4=8Dije propisano.

=C4=8Clanak 13.

(1) Vlada Republike Hrvatske donosi uredbu kojom se = ure=C4=91uju=20 minimalni standardi, sadr=C5=BEaji i uvjeti za golfsko igrali=C5=A1te u = skladu sa=20 smjernicama iz =C4=8Dlanka 3. stavka 1. ovoga Zakona, te mjere, = kriteriji, nositelji,=20 na=C4=8Din utvr=C4=91ivanja tr=C5=BEi=C5=A1ne cijene, pravo = gra=C4=91enja, rokovi, postupak, na=C4=8Din=20 kontrole i druga va=C5=BEna pitanja koja se odnose na realizaciju = projekata izgradnje=20 i gospodarskog kori=C5=A1tenja igrali=C5=A1ta za golf na zemlji=C5=A1tu = u vlasni=C5=A1tvu Republike=20 Hrvatske, te pravnih osoba koje su u njezinom vlasni=C5=A1tvu ili su od = nje=20 osnovane.

(2) Vlada Republike Hrvatske =C4=87e na svaki = na=C4=8Din, a naro=C4=8Dito=20 planiranjem i izgradnjom infrastrukture, podr=C5=BEavati razvoj = izgradnje igrali=C5=A1ta=20 za golf.

=C4=8Clanak 14.

Uredbu iz =C4=8Dlanka 13. ovoga Zakona Vlada Republike = Hrvatske=20 donijet =C4=87e u roku od trideset dana od dana stupanja na snagu ovoga = Zakona.

=C4=8Clanak 15.

Odredbe =C4=8Dlanka 10. ovoga Zakona primjenjuju se, po = zahtjevu=20 stranke, i u postupcima izvla=C5=A1tenja koji su zapo=C4=8Deti prije = stupanja na snagu=20 ovoga Zakona, ako jo=C5=A1 nije doneseno pravomo=C4=87no rje=C5=A1enje o = izvla=C5=A1tenju.

=C4=8Clanak 16.

Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u = =C2=BBNarodnim=20 novinama=C2=AB.

Klasa: 620-01/08-01/01

Zagreb, 15. prosinca 2008.

HRVATSKI SABOR

Predsjednik
Hrvatskoga sabora
Luka=20 Bebi=C4=87, v. r.